NOTRE VISION ET NOS MISSIONS
Promoteurs Immobiliers, marchands de biens, constructeurs de maisons individuelles, lotisseurs et agences immobilières, ce service est pour vous !
Jouissant de partenariats avec différents acteurs de la promotion immobilière tels que des banques, notaires, avocats ou encore assureurs, notre structure MG PI est en mesure de vous offrir un service complet et sur-mesure.
» En recherche d’une nouvelle activité, j’ai choisi la promotion immobilière un peu par hasard parce qu’une opportunité s’était présentée. Je me suis lancé parce que grâce à MG PI, j’avais autour de moi une vraie équipe avec de vraies compétences, et surtout du conseil. Ca ne pouvait que fonctionner ! «
J’ai un projet immobilier, que me garantit votre accompagnement ?
Nous garantissons un réseau de partenaires de qualité (notaires, banques, assurances et avocats) qui va fiabiliser la chaine du projet en phase d’amorçage. Que ce soient des compétences en VEFA avec le notaire, financières pour la banque et le crowdfunding, assurance avec les garanties d’achèvement et dommage ouvrage et en partenariat avec l’avocat nous pourrons étudier une assistance juridique pour connaître la structure la plus adaptée au projet.
MG PI fiabilise aussi l’étude de faisabilité avec un business plan adapté à l’activité et une analyse fiscale de tout ce qui est TVA. Ensuite en phase de réalisation, nous garantissons l’externalisation de la comptabilité, on va éditer un bilan de sortie de l’opération afin de connaître la marge. Nous mettons également en place tout ce qui est tableau de bord pour suivre l’avancement des réalisations et anticiper les évolutions.
Avez-vous établi un parcours d’accompagnement type ?
Non, il s’agit plutôt d’un calendrier des opérations à tenir avec des délais à respecter. En effet, une fois le foncier trouvé, une étude de faisabilité technique est faite. Puis une évaluation du coût de production des travaux, avec la réalisation un business plan par nos soins. Cette exhaustivité du coût va nous permettre d’étudier la faisabilité économique du projet. Ensuite, vient la pré commercialisation pour pouvoir obtenir un financement. Enfin il y a la dépose et l’obtention du permis afin d’enclencher le démarrage.
En tant que spécialiste de ce secteur, avez-vous un conseil à donner ?
Oui, tout dépend de la typologie du client ! Pour un néophyte, je conseillerais d’être bien entouré, à la fois dans le monde du bâtiment avec un géomètre et un architecte mais aussi sur la partie backup administrative, juridique et fiscale. Cet environnement sera la clé de la réussite du projet. Pour un promoteur, le nerf de la guerre sera de trouver les bons terrains.
